Valor da inflação que determina os aumentos das rendas das casas foi revelado esta terça-feira. Governo ainda não anunciou se vai fazer em 2024 o que fez em 2023 - limitar os aumentos, compensando por via fiscal os senhorios. Se é arrendatário ou senhorio, pode fazer facilmente aqui as suas contas - basta inserir o valor da renda que paga ou cobra e o simulador que a CNN Portugal desenvolveu faz o resto por si
PODE DESCARREGAR O SIMULADOR AQUI OU CONSULTÁ-LO MAIS EM BAIXO
(PARA UTILIZAR O SIMULADOR DEPOIS DE O DESCARREGAR PODE USAR O EXCEL, O GOOGLE SHEETS OU O APPLE NUMBERS)
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Exemplo 1: uma renda de 500€ em 2023 vai passar para 534,70€ no próximo ano se não houver travão aos aumentos. Isso representa mais 416,4€ ao fim do ano, ou seja, é quase um 13.º mês face a 2023. Exemplo 2: uma renda de 1000€ vai passar para 1069,40€ - são mais 69,40€ por mês, o que dá 832,80€ a mais entre 2023 e 2024. Ou seja, quase uma 13.ª renda. Será assim se o Governo não decidir impor qualquer limite.
O Instituto Nacional de Estatística divulgou esta terça-feira o valor que serve de base para o cálculo do coeficiente de atualização anual das rendas. O número fixou-se nos 6,94% - perto dos 7% que já tinham sido antecipados pelos proprietários. Se o Governo não fizer o que fez de 2022 para 2023, as rendas vão aumentar 6,94% a partir de janeiro de 2024.
Refira-se que as rendas em 2023 deviam ter aumentado 5,43% mas o Executivo liderado por António Costa decidiu impor um limite de 2%, compensando os senhorios pela diferença através da via fiscal. Para o ano não se sabe como vai ser - o Governo tinha dito que ia esperar por 12 de setembro, ou seja, esta terça-feira - dia em que foi então conhecido o número final do coeficiente para atualização das rendas em 2024 - e que depois iria tomar uma decisão em função disso. Mas está aí o valor: 6,94%. Não está aí é a decisão do Governo - e proprietários e inquilinos já se queixaram sobre toda esta indefinição.
Para que possa fazer as suas contas, a CNN Portugal desenvolveu um simulador em que lhe mostramos o preço atualizado da renda se for seguido o aumento de 6,94% mas também se for aplicado um travão de 2% como em 2023 (sublinhamos que ainda não se sabe se haverá travão nem de que valor, mas é uma base de partida para fazer os seus cálculos).
Pode consultar em baixo o simulador ou pode descarregá-lo AQUI (se estiver em Windows sugerimos que use o Excel ou o Google Sheets; se estiver em Mac sugerimos o Excel, Google Sheets ou Apple Numbers; se estiver em iPhone ou iPad, descarregue o ficheiro e depois use o Excel, Google Sheets ou Apple Numbers; se estiver em Android, descarregue o ficheiro e depois use o Excel ou o Google Sheets).
