Os problemas de dívida da Shimao remontam a julho de 2022, quando não conseguiu pagar os juros e o capital de uma obrigação de mil milhões de dólares. As ações da empresa desceram agora mais de 14% em Hong Kong, tendo caído quase 40% este ano
O gigante imobiliário Shimao Group, sediado em Xangai, afirmou na segunda-feira que tinha recebido um pedido de liquidação de um banco estatal chinês, em mais um caso em que os credores tomam medidas legais para recuperar dinheiro de promotores imobiliários em dificuldades na segunda maior economia do mundo.
Um "pedido de liquidação" foi apresentado contra a empresa pelo China Construction Bank (Asia) em 5 de abril em Hong Kong, de acordo com uma declaração da Shimao na bolsa de valores. A petição está "relacionada com uma obrigação financeira da empresa no valor aproximado de HK$1.579,5 milhões (204 milhões de dólares, cerca de 190 milhões de euros)", diz o documento.
A Shimao afirmou que irá "opor-se vigorosamente à petição" e continuará a trabalhar para uma reestruturação offshore que maximize o valor para os seus acionistas.
"A empresa é de opinião que a petição não representa os interesses coletivos dos credores offshore da empresa e de outras partes interessadas", considerou.
Os problemas de dívida da Shimao remontam a julho de 2022, quando não conseguiu pagar os juros e o capital de uma obrigação de mil milhões de dólares. As ações da empresa desceram mais de 14% em Hong Kong na segunda-feira, tendo caído quase 40% este ano.
O enorme setor imobiliário da China teve problemas depois de o governo ter reprimido o endividamento excessivo dos promotores em 2020, numa tentativa de esfriar a bolha imobiliária. Desde então, dezenas de promotores chineses entraram em incumprimento das suas dívidas.
Na sequência disto, a indústria tornou-se um entrave à economia em geral, que se debate com uma lenta recuperação de três anos de confinamento pandémico e uma série de ventos contrários, desde o desemprego juvenil recorde até ao aumento da tensão financeira nas administrações locais.
Em janeiro, um tribunal de Hong Kong ordenou a liquidação da Evergrande, a promotora imobiliária mais endividada do mundo e o símbolo da crise imobiliária na China.
A ordem de liquidação, emitida pelo Tribunal Superior da cidade, foi emitida depois de o gigante imobiliário chinês e os seus credores estrangeiros não terem conseguido chegar a acordo sobre a forma de reestruturar a enorme dívida da empresa durante negociações que se prolongaram por 19 meses.
Há ainda dúvidas sobre a forma como o colapso da Evergrande irá afetar investidores, milhares de trabalhadores e compradores de casas à espera dos seus apartamentos.
Country Garden, outro grande promotor que não pagou a sua dívida no ano passado, recebeu em fevereiro um pedido de liquidação de um credor por não ter pago um empréstimo.
