Renda de 500€ vai pagar mais 134,40€/ano, 700€ são mais 188,16€/ano. A CNN Portugal desenvolveu um simulador (com recurso a IA): basta escrever o valor mensal da sua renda atual e o simulador faz o resto. Experimente em baixo
Eis alguns casos (no simulador em cima pode simular o que quiser):
500 € → 511,20 € (+11,20 € / mês, +134,40 € / ano)
600 € → 613,44 € (+13,44 € / mês, +161,28 € / ano)
700 € → 715,68 € (+15,68 € / mês, +188,16 € / ano)
800 € → 817,92 € (+17,92 € / mês, +215,04 € / ano)
900 € → 920,16 € (+20,16 € / mês, +241,92 € / ano)
1000 € → 1022,40 € (+22,40 € / mês, +268,80 € / ano)
1500 € → 1533,60 € (+33,60 € / mês, +403,20 € / ano)
As rendas vão aumentar 2,24% em 2026. Esta atualização pode ser aplicada a todos os contratos que vigorem há mais de um ano e que não prevejam outro mecanismo de atualização de rendas.
Como a atualização não é obrigatória, a palavra final cabe ao senhorio: no melhor cenário para o arrendatário, o senhorio pode decidir não subir nada.
Se a renda for mesmo para atualizar, o senhorio tem de avisar o inquilino com pelo menos um mês de antecedência do novo valor - por exemplo, através de uma carta registada com aviso de receção.
Os senhorios já começaram a avisar os seus inquilinos este mês, até porque é normal que em dezembro seja paga a renda do mês seguinte - janeiro de 2026, que tem de incorporar o novo valor.
Em 2025, as rendas podiam ser aumentadas até um máximo de 2,16%.
