Prepare-se para poupar 23,66€ (por exemplo) com o seu crédito à habitação. Mas lembre-se: paga mais 306€ que há dois anos

31 mai, 10:05
Manifestação "Casa para Viver, Planeta para Habitar" no Porto (FERNANDO VELUDO/LUSA)

Junho traz descida dos juros. Temos simulações para que possa ver que consequências é que isso vai ter no seu caso

Quem tem os seus contratos de crédito à habitação revistos em junho vai sentir uma diminuição da prestação a pagar ao banco, isto porque o valor médio das taxas Euribor em maio recuou novamente. Para um empréstimo de 150 mil euros, indexado à Euribor 6 Meses – a mais utilizada atualmente em Portugal – com um spread (margem do banco) de 1% a diferença chega a ultrapassar os 23,66 euros: em dezembro pagava uma prestação ligeiramente superior a 800 euros por mês, em junho irá pagar um valor inferior a 780 euros. Apesar da descida, se compararmos com a prestação que pagava há dois anos, quando o BCE começou a subir taxas, a diferença ainda é enorme: paga agora mais 306 euros do que pagava na altura, uma subida de quase 65% - saiba mais AQUI (inclui todas as explicações) e veja as simulações em baixo.

 

Quanto aumentou e como vai evoluir em junho a prestação da casa

Empréstimo a 30 anos com spread de 1% || Euribor de maio apenas com dados até dia 29

 

                             EURIBOR 3 MESES

  Empréstimo de 50 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 152,11  
Setembro 169,9 17,79
Dezembro 205,35 35,45
Março de 2023 227,12 21,77
Junho 247,54 20,42
Setembro 259,24 11,7
Dezembro 264,8 5,56
Março de 2024 263,38 -1,42
Junho 260,3 -3,08
Aumento face a 2022 108,19

 

  Empréstimo de 100 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 304,22  
Setembro 339,81 35,59
Dezembro 410,7 70,89
Março de 2023 454,25 43,55
Junho 495,08 40,83
Setembro 518,48 23,4
Dezembro 529,6 11,12
Março de 2024 526,77 -2,83
Junho 520,59 -6,18
Aumento face a 2022 216,37

 

  Empréstimo de 150 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 456,33  
Setembro 509,71 53,38
Dezembro 616,05 106,34
Março de 2023 681,37 65,32
Junho 742,63 61,26
Setembro 777,71 35,08
Dezembro 794,4 16,69
Março de 2024 790,15 -4,25
Junho 780,89 -9,26
Aumento face a 2022 324,56

 

  Empréstimo de 200 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 608,43  
Setembro 679,61 71,18
Dezembro 821,39 141,78
Março de 2023 908,49 87,1
Junho 990,17 81,68
Setembro 1036,95 46,78
Dezembro 1059,19 22,24
Março de 2024 1.053,53 -5,66
Junho 1.041,18 -12,35
Aumento face a 2022 432,75

 

                             EURIBOR 6 MESES

  Empréstimo de 50 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 157,53  
Dezembro 218,48 60,95
Junho de 2023 256,42 37,94
Dezembro 267,51 11,09
Junho de 2024 259,63 -7,88
Aumento face a 2022 102,1

 

  Empréstimo de 100 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 315,07  
Dezembro 436,97 121,9
Junho de 2023 512,85 75,88
Dezembro 535,03 22,18
Junho de 2024 519,26 -15,77
Aumento face a 2022 204,19

 

  Empréstimo de 150 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 472,6  
Dezembro 655,45 182,85
Junho de 2023 769,27 113,82
Dezembro 802,54 33,27
Junho de 2024 778,88 -23,66
Aumento face a 2022 306,28

 

  Empréstimo de 200 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 630,14  
Dezembro 873,93 243,79
Junho de 2023 1025,7 151,77
Dezembro 1.070,06 44,36
Junho de 2024 1.038,51 -31,55
Aumento face a 2022 408,37

 

                              EURIBOR 12 MESES

  Empréstimo de 50 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 167,5  
Junho de 2023 260,89 93,39
Junho de 2024 255,62 -5,27
Aumento face a 2022 88,12

 

  Empréstimo de 100 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 334,99  
Junho de 2023 521,78 186,79
Junho de 2024 511,24 -10,54
Aumento face a 2022 176,25

 

  Empréstimo de 150 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 502,49  
Junho de 2023 782,68 280,19
Junho de 2024 766,86 -15,82
Aumento face a 2022 264,37

 

  Empréstimo de 200 mil euros
  Pagava Evolução
Junho de 2022 669,98  
Junho de 2023 1.043,57 373,59
Junho de 2024 1.022,48 -21,09
Aumento face a 2022 352,5

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