Junho traz descida dos juros. Temos simulações para que possa ver que consequências é que isso vai ter no seu caso
Quem tem os seus contratos de crédito à habitação revistos em junho vai sentir uma diminuição da prestação a pagar ao banco, isto porque o valor médio das taxas Euribor em maio recuou novamente. Para um empréstimo de 150 mil euros, indexado à Euribor 6 Meses – a mais utilizada atualmente em Portugal – com um spread (margem do banco) de 1% a diferença chega a ultrapassar os 23,66 euros: em dezembro pagava uma prestação ligeiramente superior a 800 euros por mês, em junho irá pagar um valor inferior a 780 euros. Apesar da descida, se compararmos com a prestação que pagava há dois anos, quando o BCE começou a subir taxas, a diferença ainda é enorme: paga agora mais 306 euros do que pagava na altura, uma subida de quase 65% - saiba mais AQUI (inclui todas as explicações) e veja as simulações em baixo.
Quanto aumentou e como vai evoluir em junho a prestação da casa
Empréstimo a 30 anos com spread de 1% || Euribor de maio apenas com dados até dia 29
EURIBOR 3 MESES
| |
Empréstimo de 50 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
152,11 |
|
| Setembro |
169,9 |
17,79 |
| Dezembro |
205,35 |
35,45 |
| Março de 2023 |
227,12 |
21,77 |
| Junho |
247,54 |
20,42 |
| Setembro |
259,24 |
11,7 |
| Dezembro |
264,8 |
5,56 |
| Março de 2024 |
263,38 |
-1,42 |
| Junho |
260,3 |
-3,08 |
| Aumento face a 2022 |
108,19 |
|
| |
Empréstimo de 100 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
304,22 |
|
| Setembro |
339,81 |
35,59 |
| Dezembro |
410,7 |
70,89 |
| Março de 2023 |
454,25 |
43,55 |
| Junho |
495,08 |
40,83 |
| Setembro |
518,48 |
23,4 |
| Dezembro |
529,6 |
11,12 |
| Março de 2024 |
526,77 |
-2,83 |
| Junho |
520,59 |
-6,18 |
| Aumento face a 2022 |
216,37 |
|
| |
Empréstimo de 150 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
456,33 |
|
| Setembro |
509,71 |
53,38 |
| Dezembro |
616,05 |
106,34 |
| Março de 2023 |
681,37 |
65,32 |
| Junho |
742,63 |
61,26 |
| Setembro |
777,71 |
35,08 |
| Dezembro |
794,4 |
16,69 |
| Março de 2024 |
790,15 |
-4,25 |
| Junho |
780,89 |
-9,26 |
| Aumento face a 2022 |
324,56 |
|
| |
Empréstimo de 200 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
608,43 |
|
| Setembro |
679,61 |
71,18 |
| Dezembro |
821,39 |
141,78 |
| Março de 2023 |
908,49 |
87,1 |
| Junho |
990,17 |
81,68 |
| Setembro |
1036,95 |
46,78 |
| Dezembro |
1059,19 |
22,24 |
| Março de 2024 |
1.053,53 |
-5,66 |
| Junho |
1.041,18 |
-12,35 |
| Aumento face a 2022 |
432,75 |
|
EURIBOR 6 MESES
| |
Empréstimo de 50 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
157,53 |
|
| Dezembro |
218,48 |
60,95 |
| Junho de 2023 |
256,42 |
37,94 |
| Dezembro |
267,51 |
11,09 |
| Junho de 2024 |
259,63 |
-7,88 |
| Aumento face a 2022 |
102,1 |
|
| |
Empréstimo de 100 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
315,07 |
|
| Dezembro |
436,97 |
121,9 |
| Junho de 2023 |
512,85 |
75,88 |
| Dezembro |
535,03 |
22,18 |
| Junho de 2024 |
519,26 |
-15,77 |
| Aumento face a 2022 |
204,19 |
|
| |
Empréstimo de 150 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
472,6 |
|
| Dezembro |
655,45 |
182,85 |
| Junho de 2023 |
769,27 |
113,82 |
| Dezembro |
802,54 |
33,27 |
| Junho de 2024 |
778,88 |
-23,66 |
| Aumento face a 2022 |
306,28 |
|
| |
Empréstimo de 200 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
630,14 |
|
| Dezembro |
873,93 |
243,79 |
| Junho de 2023 |
1025,7 |
151,77 |
| Dezembro |
1.070,06 |
44,36 |
| Junho de 2024 |
1.038,51 |
-31,55 |
| Aumento face a 2022 |
408,37 |
|
EURIBOR 12 MESES
| |
Empréstimo de 50 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
167,5 |
|
| Junho de 2023 |
260,89 |
93,39 |
| Junho de 2024 |
255,62 |
-5,27 |
| Aumento face a 2022 |
88,12 |
|
| |
Empréstimo de 100 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
334,99 |
|
| Junho de 2023 |
521,78 |
186,79 |
| Junho de 2024 |
511,24 |
-10,54 |
| Aumento face a 2022 |
176,25 |
|
| |
Empréstimo de 150 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
502,49 |
|
| Junho de 2023 |
782,68 |
280,19 |
| Junho de 2024 |
766,86 |
-15,82 |
| Aumento face a 2022 |
264,37 |
|
| |
Empréstimo de 200 mil euros |
| |
Pagava |
Evolução |
| Junho de 2022 |
669,98 |
|
| Junho de 2023 |
1.043,57 |
373,59 |
| Junho de 2024 |
1.022,48 |
-21,09 |
| Aumento face a 2022 |
352,5 |
|
