Preço médio de venda no período analisado atingiu os 3.644 euros por metro quadrado
O preço de venda das casas em Portugal Continental registou um aumento de 20,6% em julho face ao mesmo mês de 2024, segundo o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário. A valorização coloca o mercado próximo do recorde histórico de 21,1%, alcançado apenas duas vezes nos últimos 37 anos: em novembro de 1991 e em agosto de 2022.
Em termos mensais, a subida foi de 2,6%, acelerando face à variação de 1,8% registada em junho. A tendência confirma um ciclo de fortes aumentos mensais ao longo de 2025, com várias variações em cadeia acima dos 2,0%.
A procura mantém-se em alta, num contexto de escassez estrutural de oferta, segundo a Confidencial Imobiliário. Entre maio e julho foram transacionadas 41.970 habitações em Portugal Continental, mais 5,4% do que no trimestre anterior, de acordo com as projeções realizadas pela Confidencial Imobiliário a partir do SIR-Sistema de Informação Residencial.
O preço médio de venda no período analisado atingiu 2.804 euros por metro quadrado, valor que sobe para 3.644 euros/m2 na habitação nova e fica nos 2.645 euros/m2 no mercado de usados.
