Esta “ilha de bem-estar” está a ser construída em Abu Dhabi: custa 10 mil milhões de euros
Com inauguração plena prevista para 2029, o projeto de 40 mil milhões de dirhams dos Emirados Árabes Unidos está a ser desenvolvido ao longo de 11 quilómetros de costa numa ilha localizada entre a Ilha Saadiyat e a Ilha Yas, a 20 minutos de carro do centro de Abu Dhabi
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Numa altura em que a saúde e o bem-estar estão cada vez mais em voga, não é de estranhar que o turismo nesta área tenha uma procura cada vez maior. Numa pequena ilha do Golfo há, contudo, outros planos em curso: transformar o autocuidado num estilo de vida, não apenas numas férias com fim à vista.
Com inauguração plena prevista para 2029, a ilha Fahid em Abu Dhabi é um empreendimento com mais de seis mil residências, que promete aos futuros residentes um bairro costeiro, construído de raiz, para promover o bem-estar físico e mental de quem lá vive.
O projecto de 40 mil milhões de dirhams dos Emirados Árabes Unidos (cerca de 10 mil milhões de euros) é promovido pela Aldar Development, uma empresa de desenvolvimento imobiliário que pertence ao governo de Abu Dhabi. A Aldar afirma que todas as infraestruturas, serviços e comodidades estão orientadas para que se crie um “santuário” dedicado ao bem-estar físico.
"Garantimos que todas as decisões relativas ao design e à parte comercial consideram o produto na perspetiva do bem-estar", diz Emma McCreery Breen, vice-presidente da Aldar Development à CNN.
“Trata-se de garantir os princípios básicos para que alguém se sinta bem. O ambiente contribui muito para isso”.
Vida verde
O conceito de arquitetura do bem-estar — que é a prática de projetar espaços que promovam ativamente o bem-estar físico, emocional e cognitivo — não é um exclusivo da ilha Fahid, que fica entre os centros de entretenimento e cultura das ilhas Yas e Saadiyat.
Os estudos mostram que o ambiente que nos rodeia pode ter um grande impacto na nossa saúde. Viver em bairros arborizados e com boas infraestruturas para peões é algo associado a uma melhor saúde física e mental, de acordo com um estudo realizado por investigadores do Instituto de Tecnologia de Massachusetts (MIT) nos EUA. O estudo cita quarteirões curtos e bem conectados, com vários serviços e parques, como bons exemplos de planeamento urbano.
Os promotores da ilha Fahid planeiam atingir estes objetivos com o Parque Berm, com 10 quilómetros, que atravessa o centro do território que está a ser intervencionado. Trata-se de um “corredor de bem-estar e fitness”, com pistas de corrida e três ciclovias. Funcionará também como uma barreira visual e acústica para a orla e o mangal [terreno lodoso] que existe de ambos os lados.
Estão planeados três complexos residenciais ao longo dos 11 quilómetros de costa, que vão de apartamentos a vivendas ultraluxuosas. Estes complexos serão construídos num terreno com 2,7 milhões de metros quadrados. Os preços dos apartamentos disponíveis no site da Aldar começam nos 1,9 milhões de dirhams (454 mil euros). Já as vivendas podem atingir os 7,6 milhões de dirhams (quase 1,8 milhões de euros).
Os residentes vão ter acesso a uma variedade de serviços, que vão desde uma avenida com lojas a clubes de praia e centros de desportos aquáticos - todos acessíveis através de um circuito de 15 quilómetros de trilhos que estão ligados entre si. Mais de 70% dos percursos terão sombreados, diz Breen, explicando que este elemento faz parte dos planos da promotora imobiliária para que seja possível percorrer toda a ilha a pé.
“Existe um grande equívoco em relação ao conceito de bem-estar. Só porque o ioga é uma atividade de bem-estar, isso não significa necessariamente que seja aquilo que as pessoas precisam para se sentirem bem todos os dias”, diz Breen. “É necessária interação social. O nosso passeio à beira-mar vai proporcionar isso”.
“As pessoas pensam que ter um ginásio ou um spa num edifício é sinónimo de bem-estar”
O projeto vai permitir que os alunos da King’s College School Wimbledon vão a pé para a escola, dado que este colégio privado britânico planeia inaugurar um campus na ilha em setembro de 2028.
Breen afirma que esta será a primeira escola do mundo acreditada pelo Fitwel, que é um programa de certificação de edifícios saudáveis desenvolvido pelos Centros de Controlo e Prevenção de Doenças (CDC) e pela Administração de Serviços Gerais (GSA) dos EUA, e que avalia novas estruturas com base no seu impacto na saúde dos ocupantes.
A própria ilha foi também certificada pelo programa - outra estreia mundial – ao receber a classificação máxima, de três estrelas, avaliada em categorias como atividade física, opções de alimentação saudável, saúde mental e bem-estar, além da redução da morbilidade e do absentismo.
“O que mais me despertou atenção foi o compromisso da Aldar em encarar a saúde como um sistema, e não como uma coleção de comodidades individuais”, diz Joanna Frank, presidente executiva do Center for Active Design, empresa que gere o Fitwel, à CNN por e-mail.
“A ilha Fahid está a demonstrar ao mundo que a saúde pode ser incorporada nas comunidades desde o início e com intenção, criando lugares que não só são belos, mas também otimizados, permitindo às pessoas prosperar ao longo de várias gerações”.
Para Breen, tais argumentos demonstram que o projeto não é pura e simplesmente uma “lavagem de imagem daquilo que é bem-estar", com situações em que as organizações aparentam promover o bem-estar, mas acabando por oferecer benefícios tangíveis mínimos.
“As pessoas pensam que ter um ginásio ou um spa num edifício é sinónimo de bem-estar. Não é”, diz. “Trata-se antes de projetar o ambiente à volta, para garantir que as pessoas podem tomar as decisões certas e mais saudáveis no seu dia a dia”.
“É uma questão de permitir que as pessoas se sentiam melhor, da melhor forma possível, seja lá o que isso signifique para elas”.
